4月30日，北京市住建委发布《对于优化出动本市住房限购策略的见告》，建议在试验现存住房限购策略的基础上，允许已领有住房达到限购套数的住户家庭，到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2010年起试验了14年的住房限购策略，迎来紧要出动。

　　见告建议，以下情况不错再在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）：

　　北京市户籍住户家庭（含驻京军队现役军东谈主和现役武警家庭、持有有用《北京市责任居住证》的家庭），已在京领有2套住房的；本市户籍成年独身东谈主士，已在京领有1套住房的；连络5年（含）以上在本市交纳社会保障或个东谈主所得税的非本市户籍住户家庭或成年独身东谈主士，已在京领有1套住房的。

　　需要提示的是，新购买住房位于通州区（不含台湖、马驹桥）的住户家庭或成年独身东谈主士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或筹商的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企做事单元存在服务关系。

　　2010年4月30日，北京出台的“国十条实施详情”，划定从2010年5月1日起，北京家庭只可新购一套商品房，购房主谈主在购买房屋时，还需要的确填写一份《家庭成员情况请教表》，要是被发现提供失误信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是天下初次建议的家庭购房套数“限购令”。

　　2011年，北京出台《对于落实本市住房限购策略关系问题的见告》，从而开启楼市限购时期。按照策略，本市户籍已婚家庭限购2套住房；本市户籍独身家庭限购1套住房；非本市户籍家庭，在本市莫得住房且连络5年（含）以上在本市交纳社会保障或个东谈主所得税的，限购1套住房。

　　2015年，通州区实施“双限”策略。

　　弥远以来，北京一直是天下限购门槛最高的城市。

　　华夏地产首席分析师张大伟以为，这是近期北京最鼎力度的一次策略松捆。

　　阐发华夏地产商议院统计，北京粗拙80%的新建商品房房源成交当今聚拢五环外。因此，策略特别利好北京郊区物业，特别是改善性物业。

　　张大伟还指出，这个策略仅仅启动，解释了北京调控策略小步快跑，还会束缚出台策略，限购、限贷等策略在改日王人有可能松捆。

　　本年以来，北京限购出台了通州区松捆“双限”、优化公积金贷款策略，并两次对差别限购策略进行出动。

　　近期，多个城市优化楼市策略，监管部门也对房地产作念出部署。楼市策略进一步宽松的预期较为厉害。

　　4月30日，中共中央政事局召开会议，会议强调，要无间退缩化解重心限制风险。赓续对峙因城施策，压实方位政府、房地产企业、金融机构各方遭殃，切实作念好保交房责任，保障购房主谈主正当职权。要联结房地产阛阓供求关系的新变化、东谈主民人人对优质住房的新期待，统推敲议消化存量房产和优化增量住房的策略顺次，合手紧构建房地产发展新格式，促进房地产高质料发展。