开端：中国东说念主民银行上海总部开云(中国)Kaiyun·体育官方网站-登录入口

　　为贯彻落实党中央、国务院有筹备部署，妥当房地产市集供求酌量的新变化、东说念主民全球对优质住房的新期待，促进本市房地产市集安然健康发展，按照《中国东说念主民银行 国度金融监督管制总局对于调扫数这个词东说念主住房贷款最低首付款比例策略的见告》《中国东说念主民银行对于周折营业性个东说念主住房贷款利率策略的见告》等文献精神，凭证上海市政府调控条目，中国东说念主民银行上海市分行、国度金融监督管制总局上海监管局周折了本市营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例，上海市市集利率订价自律机制周折了本市营业性个东说念主住房贷款利率下限。具体如下：

　　一、首套住房营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例周折为不低于20%。

　　二、二套住房营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例周折为不低于35%；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行各异化策略，最低首付款比例周折为不低于30%。

　　三、首套住房营业性个东说念主住房贷款利率下限周折为不低于相应期限贷款市集报价利率（LPR）减45个基点。

　　四、二套住房营业性个东说念主住房贷款利率下限周折为不低于相应期限贷款市集报价利率（LPR）减5个基点；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行各异化策略，利率下限周折为不低于相应期限贷款市集报价利率（LPR）减25个基点。

　　上述策略自2024年5月28日起执行。银行业金融机构凭证条目，聚会本机构狡计状态、客户风险状态等要素，合理笃定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP

包袱裁剪：李琳琳 开云(中国)Kaiyun·体育官方网站-登录入口